Smlouva o zprostředkování obchodu - prodej nemovitosti
Smlouva o zprostředkování obchodu - prodej nemovitosti
číslo: ze dne:
dle obč. Zak., hl.8, odd.3, §737, §738, §739, §740, §741
Smluvní strany:
Objednatel:……………………………………............................................................................................
……………………………………………………………………. ........................(dále jen objednatel)
a
Obstaratel: ………………………………………………………………………………..........................
……………………………………………………………......................................(dále jen obstaratel)
se dne …………………………….........................dohodli o obstarání prodeje předmětu smlouvy:
……………………………………………………………………………………………….......................
……………………………………………………………………………………………….......................
................................................................................................................................(nevýhradní smlouva)
v hodnotě :....................................................................................................................................................
Obstaratel má právo po zrealizovaném prodeji předmětu smlouvy na odměnu ve výší 2%
z uhrazené kupní ceny předmětu smlouvy obratem po zrealizování obchodu, nejdéle však do
30 dnů od uskutečnění obchodu ve výši .............................................................................................
........................................................úhradou v hotovosti, převodem, nebo složenkou .
I. § 737
1.Tato smlouva mezi objednatelem a obstaratelem je nevýhradní.
a) Obstaratel neprobírá předmět smlouvy do své péče
b) Obstaratel dle této smlouvy pouze učiní potřebná opatření k vyhledání zájemce o koupě
předmětu smlouvy.
c)Konečnou transakci - prodej předmětu smlouvy uskuteční objednatel a zájemce o koupě
předmětu společně a na své náklady .
II. § 738
1.Předmět smlouvy:
……………………………………………………………………………………………………...............
Je touto smlouvou určen k prodeji za cenu ..........................................................................................
.......................................................................................................................................................................
Z této částky náleží obstarateli odměna za uskutečněný prodej ve výší 2% ze zrealizované
kupní ceny.
Tato částka bude obstarateli vyplacena obratem po uskutečnění prodeje, nejdéle však
do 30 dnů od uskutečnění prodeje předmětu smlouvy.
III. § 739
Objednatel si vyhrazuje právo uzavřít podobnou nevýhradní smlouvu o obstarání prodeje
předmětu smlouvy I s jiným obstaratelem.
Obstaratel dle této smlouvy má právo na odměnu z prodeje pouze byl-li prodej předmětu
smlouvy uskutečněn mezi objednatelem a zajemcem o koupě předmětu smlouvy,
kterého vyhledal obstaratel.
IV. § 740
Tato smlouva se uzavírá na dobu 90 dnů . Po uplynutí této doby, se smlouva:
a) automaticky prodlužuje na dalších 90 dnů až do prodání předmětu smlouvy
b) automaticky ruší a stává se neplatnou
2.Tato smlouva o obstarání prodeje předmětu smlouvy ztrácí platnost oznámením objednatele
vyhledání zájemce o koupě předmětu smlouvy jiným obstaratelem a uskutečnění prodeje.
Právo na odměnu ze zrealizovaného obchodu v tomto případě obstarateli nevzniká .
V. § 741
Objednatel odpovídá za převod předmětu smlouvy do vlastnictví kupujícího . Objednatel
odpovídá též za vlastnosti a stav předmětu smlouvy .
Dne……………………….
Objednatel: ……………………….. Obstaratel:……………………………..
—————
Citat:
Toužíš-li něco vykonat, vytvořit a chceš to skutečně, pevně a neoblomně, musíš mít dobrý cíl.
* A. Pavlova *
...Jestli se může něco pokazit, vesměs to pravděpodobně těž proběhne téměř na sto procent.
* Z Murphyho zákonů *
...Výjimka potvrzuje pravidlo.
* Lidová moudrost. *
...Dnes a denně se milióny lidí ve světě pokoušejí zrovna o to samé co Vy. Dokažte, že jste lepší.
* Bill Gates *
...Vyber si to nejlepší ze světových učení, syntézou to spoj a aplikuj to do svého života.
* I'ting *